2020成都购房选择:南选武侯区,西选青羊区

  • 时间:2020-05-06 21:10 编辑:@宅姐 来源:爱旅房 阅读:1105
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摘要:我是“挑好宅”宅姐,买房是人生中低频的消费行为,金额巨大、陷阱N多、经验稀缺,不想踩坑就意味着你要拥有相当强的专业知识、技能和人脉,而我,正是你投资买房私人顾问,已经帮助七千个买房路上的家庭扫清障碍,每一个专业性的意见都是

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提问:你好,成都本地,锦江区户口,马上是国企工作,父母想给我买房。家在市中心和西门有房子了,所以这些方向不考虑。公司是国企 在高新区最北边,地铁高新站附近。预算上限200万,最好是小套三。二手锦江or 二手南湖,华阳的次新 or 天府新区的新楼盘?宅姐有什么推荐吗?

回答:你好,武侯区也是传统强区,成都“南富西贵”之说中的“南富”指的就是武侯区,“西贵”指的是青羊区。很多人认为,与发展成熟的老城区相比,武侯区、金牛区这些后起之秀的发展更为迅速,更具房子升值和投资的潜力。另外,这两个区域的购房压力比老城区小,房价属于中上,生活节奏也适中,生活水平也中上,而且正在迅速发展中,可以说是一些经济条件较好的家庭生活的必选地区,不管是对自己买房以后对未来做打算还是买房投资,都比较有潜力。

 

 

提问:你好宅姐,惠州大亚湾买房临深好一点还是万达附近好一点,最近在看二手房,好纠结?

回答:你好,首先你要了解你购房需求是什么,然后这两个地方哪里能满足你才最重要,没有十全十美的,只有刚好合适的。主要还是看你自身的需求,万达周边目前是大亚湾人气最旺的区域,生活配套成熟,而临深是有地铁规划,以后的升值潜力大,上涨空间大,如果你是主要居住为主选万达附近,如果是投资性比较强选临深位置。

 

 

提问:你好宅姐,请教一个问题,我是四川遂宁户口,去年6月开始在成都上班开始交高新区社保,如果我现在把户口通过本科生落户的方式落到高新区,我在今年6月社保满一年的时候,能够有购房资格吗?

回答:你好,根据现在的政策,成都买房有成都户口就只需要一年社保就可以拥有购房资格的,你这边是去年六月开始缴纳的社保,今年五月份你的社保就缴纳满一年了,你就拥有购房资格,可以去摇号买房了

 

 

提问:你好宅姐,女生,成都工作,很想很想买房,但是首付不到十万,怎么办?

回答:你好,如果只有10万在手上的话,我建议你还是攒攒吧。按照3成首付,你最多能买到30万的房子。这个价位的房子也就能勉强满足一个人住,质量不太好,升值空间也很小,以后也不太好出手。如果你对往后收入有信心可以考虑小额信贷,前提是有合适利息并且是正规渠道,但是这样最近几年会有压力,要慎重。如果实在,要买我建议第一是地段,尽量买在市区或者郫县,龙泉,温江,双流,新都。再远就不要考虑了。第二是不要买老旧破(最好是2000年后的电梯房)。第三就是尽量去摇价格合适的新盘。最后就是,不建议你入手公寓。

 

 

 

提问:你好宅姐,章丘人,最近想买房,看了两个地方,一个是章丘华侨城,一个是圣井,我应该在哪里买,给点建议?

回答:你好,经十东路地铁8号线批了,世纪大道14号线据说以轨交先搞着,如果14号线最终能成的话,华侨城宝能城在出行方便这一条上基本相当。交通是城市扩张的前提,这个钱不会白花,一定会反过来影响房价。章丘房子供应量大,比济南便宜,若通勤时间压缩下来,绣源河周边小高层去化远逊别墅的情况也许就会立马改观,这个逻辑成立的话宝能城或稍好一点点,华侨城给人的感觉就是生活宜居,未来人员流量、周边工作生活氛围、继续扩张性似乎不如宝能城。


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